Подскажите пожалуйста,
1)Если у меня есть утвержденный проект межевания по образованию одного участка под многоквартирными домами, могу ли я его для кадастровой палаты выполнить с помощью программы Технокад, а именно ее подраздела «Карта план территории»? ( или можно просто сделать обычный межевой план по образованию земельного участка на основании утвержденного проекта межевания?)
2) Если есть утвержденный проект межевания по образованию нескольких участков под многоквартирными домами, могу ли я его также выполнить в разделе карта план территории?
заранее огромное спасибо!

Добрый день! Помогите пожалуйста советом, а ещё лучше, может у кого есть образец тех. плана. Ситуация такая: в доме две квартиры, обе стоят на учете.Сам дом на учете не стоит.ЗУ оформлен только у заказчика.Заказчик провел реконструкцию своей квартиры, у него есть проект.Как сейчас оформить все эти изменения? Знаю, что надо сначала поставить дом, потом вносить изменения, может у кого-то есть подобный опыт как все это правильно оформить, поделитесь. Заранее спасибо всем, кто предложит варианты решения.

Добрый вечер.
Поделитесь пожалуйста информацией, как в Ваших городах проходит уточнение границ з.у. под многоквартиркой. Ситуация такая. З.У. стоти на К.У. как «ранее учтенный». Мы готовим схему на КПТ, а заказчик сдает её в администрацию. Там подготавливают Постановление о внесении изменений в сведения ЕГРН. Акт согласования подписывает также администрация. Ранее с такими вопросами обращалось уполномоченное общим собранием лицо. Но согласно ст.16, п.3 189-ФЗ в администрацию может обратиться собственник одного из помещений. (В случае, если земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, не сформирован до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, любой собственник помещения в многоквартирном доме вправе обратиться в органы государственной власти или органы местного самоуправления с заявлением о формировании земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом).
Читать дальше →

Добрый день! кто-то уже делал зки с расчетами по счетам эскроу? может быть есть образец? на какие показатели опираетесь при расчете? имею ввиду на какие таблицы/методические указания? откуда брать сколько процентов от 100 составляет каждый элемент?
раньше были методички бти, еще есть разъяснения инженеров сметчиков, но они не совсем корректно совмещаются с требованиями методики, разработанной к Постановлению №480. как быть?

Добрый день.
Уважаемые коллеги, подскажите, может кто уже делал такой вид работ или планирует и возможно ли вообще все же перераспределение земельного участка, границы которого уже ранее уточнены, под многоквартирный жилой дом. Участок в общей долевой собственности собственников квартир с землями гос. не разграниченной собственности (ЗОП)(прирезать тротуары)+ составление соглашения с собственниками. Наша Кадастровая палата не собирается такое «пропускать», ссылаясь на ЗК РФ и на регистраторов.

Провёл реконструкцию многоквартирного дома, на 2 квартиры. Увеличилась общая площадь и добавилась мансарда. Теперь необходимо внести изменение на одну квартиру в которой изменилась площадь, количество комнат и этажность.Есть проект реконструкции на квартиру от 2011г, какие документы еще понадобется. На какой вид работ подавать уведомление перепланировка или реконструкция квартиры? Техплан на какой вид работ формировать (Изменение сведений о помещении, Образование помещения (помещений) в результате преобразования, или как?)

На основании чего поставить на ГКУ, многоквартирник с ранее учтенными квартирами если земля в аренде у всех собственников квартир?

Добрый день! Поделитесь, пожалуйста опытом.
Заключен договор аренды между арендатором и ЖСК на аренду нежилого помещения в подвале многоквартирного жилого дома. Помещение как самостоятельный объект недвижимости не зарегистрировано. При этом местоположение здания не уточнено (прав, соответственно, тоже нет). Получается: мне нужно подготовить техплан в связи с уточнением местоположения здания И образованием части здания. Декларацию я могу не делать, т.к. у меня имеется техпаспорт до 2013 г., он послужит основанием. С правовой точки зрения вопрос: для регистрации этого договора аренды может ли председатель на основании устава подавать заявление на регистрацию и нужно ли согласие жильцов (протокол)?
И насчет подготовки техплана верно ли я рассудила? Может, есть какие подводные камни еще, кто сталкивался?

Здравствуйте? В последнее время готовим тех планы на образование и прописываем адрес до улицы. Заказчик проходит КУ и регистрацию, потом в ОМС за присвоением адреса(администрация требует кад. номер). Сегодня звонок из КП почему не присвоил адрес объекту, говорю номера то нет обсуждалось не раз. Правда звонили по квартире. Я уточнял МКД, а теперь отправил три плана на образование квартир, думал встанут на учёт потом адреса присвоим. Вообщем не могу понять то ли из за того, что Квартира то ли, что-то изменилось. Поделитесь пожалуйста опытом по присвоению адресов.

Здравствуйте коллеги. Кто сталкивался, подскажите пожалуйста. На кадастровом учете зарегистрировано право собственности на объект незавершенного строительства. Сейчас на кадастровом учете стоит многоквартирный дом, и ОНС. Как я понимаю ОНС преобразован в многоквартирный жилой дом. Просят снять ОНС с учета актом обследования. Какой документ основания нужно приложить.